REF: 177 – Rural Centro – Serra Negra – SP

EXCELENTE FAZENDA COM 580 ha. (248 ALQUEIRES) EM SERRA NEGRA SP.

• CASA SEDE CENTENÁRIA REFORMADA COM 450 M2 DE A.C;
• JARDINS PRESERVADOS;
• 10 CASAS DE CASEIROS;
• 240 ALQUEIRES TOTAL;
• GALPÕES;
• LAGOS;
• NASCENTES;
• 314 ha. PARA PLANTIO DE 580 HA TOTAL;
• A MELHOR FAZENDA DE SERRA NEGRA.

• A Fazenda ACIMA possui uma área total de 215 alqueires, dos quais 130 alqueires são destinados à plantação, incluindo cultivos de soja de alta qualidade e milho, com 20% da área reservada para preservação ambiental, devidamente averbada como Área de Preservação Permanente (APP). O restante da área é composto por pastagens nativas, onde se encontram a sede centenária da fazenda e oito casas para os funcionários, todas dotadas de acesso facilitado à água, proveniente de nascentes localizadas dentro da propriedade. Além disso, a fazenda conta com quatro represas e um ribeirão na divisa.

  A documentação da propriedade está rigorosamente em dia, com escritura regularizada. Quanto à acessibilidade, destaca-se a excelente logística, uma vez que o asfalto chega até a entrada da propriedade.

  O valor total pretendido pelo proprietário para a venda da fazenda é de 40 milhões de reais. É importante ressaltar que 20% da área total da propriedade é preservada por lei, sendo proibida a derrubada de vegetação nessa porcentagem, conforme estipulado pela legislação ambiental vigente.